Maashorst

'We zullen 800 woningen bouwen de komende vier jaar, waarvan 400 betaalbaar'. Dat beloofde CDA, Jong Uden en de VVD in 2002. Na de coalitiebreuk nam Leefbaar Uden de plaats in van de VVD, maar de belofte bleef bestaan. Wat is er terechtgekomen van die belofte? De SP is duidelijk in haar conclusie: bitter weinig, zeker als het gaat om betaalbare woningen. Nog erger is het dat er zo met cijfers wordt gesjoemeld dat niemand nog weet waar die aan toe is. De feiten op een rij.

Discussie 'betaalbaar en duur'

Eerst iets over 'betaalbare' woningen, want daarover is wat gediscussieerd in de raad. In 2002 zeiden CDA, Jong Uden en VVD dat € 180.000 de grens was tussen 'betaalbaar' en 'duur'. Meteen nadat Leefbaar Uden de plek van de VVD had overgenomen werd die grens opgetrokken naar € 230.000. De SP vond zowel 180.000, maar zeker 230.000 euro veel te hoog voor een 'betaalbare' woning. Welke jongeren kunnen dat nu opbrengen? Als betaalbaar moet gelden de prijs die hoort bij een woning waarvoor nog huursubsidie/huurtoeslag kan worden gekregen en die ligt veel lager. Vele malen heeft de SP voorstellen aan de raad gedaan om woningen ónder de 100.000 euro te bouwen; we kwamen met voorbeelden uit andere gemeenten, maar het mocht niet baten. Zowel wethouder Nota als de coalitiepartijen wezen alles af.

Listig

Al na twee jaar werd duidelijk dat dit college nooit aan de 800 woningen zou komen en zeker niet aan 400 betaalbare. Dus verzon wethouder Nota een list: er werden geen opgeleverde woningen meer geteld, maar verleende vergunningen. Opeens ‘steeg’ het aantal woningen, maar zelfs met verleende vergunningen haalt het college bij lange na de belofte niet. Bovendien: iedereen weet dat tussen vergunning en oplevering best twee jaar kan zitten Tot en met januari 2006 zijn er 531 vergunningen verleend (cijfers gemeente) en 363 woningen opgeleverd (cijfers CBS, tot en met november 2005). Nog erger wordt het als je naar de betaalbaarheid kijkt. Van de verleende vergunningen zijn er maar 29 ónder de 140.000 euro en dat zijn uitsluitend appartementen! Het aantal eengezinswoningen onder de € 140.000? Nul!

Kunst en vliegwerk

Nu de cijfers de harde werkelijkheid bloot leggen, komt Nota met weer een nieuwe list. 'Laten we aangevraagde vergunningen tellen…' En een meerderheid van de raad pikt dat. Met kunst en vliegwerk komen er dan nog 146 aangevraagde woningen bij. Voor een deel daarvan geldt dat de architect nog aan het werk moet. Ook bij die 146 zitten géén huizen onder de € 140.000. Met die 146 nog niet verleende vergunningen komt komen ze aan 677 en dat is géén 800. Van die 677 zijn er 334 boven de 230.000 (50%), 134 onder de 180.000 (19%) en slechts 29 onder de 140.000 (4,2%). En nogmaals: we hebben het over vergunningen, niet over opgeleverde woningen.

Woningbouwprogramma

Voor de toekomst wordt het er voor de sociale woningbouw niet beter op. Want inmiddels ligt er een woningbouwprogramma tot 2015 en daaruit blijkt dat er maar 12% sociale woningen komen met een overigens veel te hoge bovengrens van € 180.000. De SP vindt dat dit minimaal 30% moet zijn, met een bovengrens van 115.000 euro, zoals ook het ministerie hanteert.

Verschil tussen waarheid en papieren-werkelijkheid

Wat doen de regerende politieke partijen met deze werkelijkheid? Opmerkelijke uitspraken waren er te horen in de commissie REO, waar het bouwprogramma voor de komende jaren aan de orde was. Coenen (leefbaar Uden) geeft het college een 'voldoende' voor de geleverde prestaties. Jong Uden is nu opeens vóór woningen onder de 100.000 euro. Jong Uden schrijft daarnaast in zijn verkiezingsprogramma dat Uden de 800 woningen gewoon gehaald heeft. En het CDA hult zich, zoals vaker, in nevelen. De SP vindt dat triest. Het valt niet uit te leggen aan de meer dan 5000 wachtenden bij de SVU. De SP heeft in de discussie over het bouwprogramma het Udense woningbouwbeleid failliet genoemd. Nog erger is het dat er over deze werkelijkheid met allerlei kunstjes net gedaan wordt alsof de beloofde woningbouw wél gehaald is. Daar kent de SP maar één woord voor: bedrog.